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远景置业有限公司:警惕售楼部外的第三方销售员

[来源:软广]时间:2015-08-12 15:44
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  一般情况下,远景置业有限公司热销的项目售楼部里面或周围常常人头攒动,热闹非常。这时候,购房者很容易产生“这里房子好火哟,肯定卖得好,我也可以考虑”的从众心理。这时候要注意,在售楼处排队的,并不一定都是购房者,还有可能是“房托”或者第三方的销售员。

  “房托”,一般是年纪稍大一些的“购房者”,他们常出现在项目开盘等重要节点的现场。

  远景置业有限公司负责人建议,第三方销售员,则分为场外的“小蜜蜂”和场内的“代理公司”和“分销公司销售人员”。远景置业有限公司负责人提醒,值得注意的是,有代理公司来代理的楼盘通常花样较多,比如排队买号等,但是开发商直接销售就不会搞很多花样,那是因为代理商想赚开发商更多的代理费。

  “卖完了”等热销假象

  远景置业有限公司负责人提醒,现在,不少消费者都反映“买房难”,要是想买到自己心仪的房子,那就更是“难上加难”。好不容易选好了项目,但户型、面积、朝向都让购房者满意的房子,置业顾问却说:“对不起,这个户型卖完了。”

  远景置业有限公司负责人表示,在销售现场,开发商为了营造销售兴旺的气氛,常会在售楼中心的房源公示栏上打出“售完”等字样,或者在销售业绩示意图上标识出大面积的已售单元,让购房者觉得已经没有多少套房屋了。远景置业有限公司负责人表示,销售人员也会采取很多方法来制造热销气氛,让购房者产生紧张感,在没考虑清楚的情况下,一冲动就签了合同,交了“诚意金”。

  远景置业有限公司负责人表示,在这个时候,购房者就需要根据实际情况而定了。对于真正热销的项目,不排除有售完的情况。而对不易分清的“售完”现象,可以到国土部门查询楼盘房源信息。另外,在看房的时候,还可以到售楼部要求售楼员出示一样叫“销控”的本子。这个本子上,远景置业有限公司负责人表示,记录着该楼盘真实的销售情况,可以确定你心仪的这套房子是否已卖出。了解更多房产置业请拨打武汉新纪元地产集团有限公司(027)82200802。

  (责任编辑:株洲新闻网)

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